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高樓層邊間三房 (車) 五股房屋出售
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1680 萬
1560 萬 (含車位價) - 參考單價：47.34 萬/坪
- 地址：
新北市
五股區
新五路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：34.81 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.29 坪
- 附屬建物面積：2.83 坪
- 共同使用：16.69 坪
- 車位坪數：7.14 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 24樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合以上分析，這是一戶具備良好自住條件且地理位置優越的物件，值得列入考慮名單，但務必在簽約前釐清細節。
此物件的主要賣點在於「高樓層邊間新成屋」，採光與隱私性通常較好，且屋齡極新，對於重視居住品質與未來持有成本的家庭來說，是一大亮點。周邊的生活機能完整，包含市場、公園與學校，非常適合小家庭長期居住。
然而，您在決定購買前，請務必優先解決「總價」的爭議（1560 萬與 1680 萬的落差）。建議請房仲提供書面價格單或確認是否有特定折扣條件導致價差，以避免後續簽約時產生糾紛。此外，確認贈品條件與實際車位使用狀況亦為必要步驟。若能確認價格透明且合約無隱藏條款，這將是一筆物有所值的購屋投資。
問與答
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